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Gonçalves, Paraisópolis e Região. Sua busca por imóveis, terrenos e fazendas termina aqui. Acompanhamento completo e segurança em cada negócio.

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Lote Urbano

Casa de Luxo à Venda em Sapucaí-Mirim | Beira-Rio com Cachoeira

Onde o Rio Sapucaí-Mirim se torna extensão do seu quintal — sofisticação, exclusividade e natureza em estado puro.Privacidade absoluta, cenário cinematográfico e infraestrutura impecável na Serra da Mantiqueira.Em meio às paisagens mais desejadas de Sapucaí-Mirim, surge uma propriedade que redefine o conceito de exclusividade. Localizada no prestigiado bairro Ponte Nova, às margens do cristalino Rio Sapucaí-Mirim, esta residência é uma verdadeira raridade — onde o luxo encontra a natureza em sua forma mais autêntica.Aqui, o silêncio é interrompido apenas pelo som das águas correntes, enquanto a conveniência urbana permanece a poucos minutos de distância.Um Refúgio Privativo com Elementos Naturais ÚnicosEm um terreno de 3.000 m² totalmente gramado e cercado, cada detalhe foi pensado para proporcionar liberdade, contemplação e bem-estar.O grande diferencial?Uma cachoeira privativa a apenas 100 metros da propriedade — um privilégio reservado a pouquíssimos.A propriedade conta ainda com:Poço artesiano de alta vazão (1.500 litros/hora)Internet a cabo, garantindo conectividade mesmo em meio à naturezaTopografia privilegiada, com excelente aproveitamento do terrenoArquitetura que Integra Sofisticação e PaisagemCom 300 m² de área construída, a residência foi desenhada para valorizar a luz natural, a ventilação cruzada e a conexão com o exterior.Destaques do projeto:Casa 100% avarandada, proporcionando uma experiência panorâmica e conforto térmico incomparável3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master com closet planejadoCozinha de alto padrão, funcional e eleganteÁrea gourmet completa com banheiro, ideal para receber com requinte e privacidadeUm imóvel pensado não apenas para morar, mas para viver a Mantiqueira em sua plenitude.Localização Estratégica com Acesso ImpecávelDiferente de grande parte dos imóveis rurais da região, esta propriedade oferece um acesso que eleva seu valor:Apenas 5 km do centro de Sapucaí-MirimTrajeto 100% pavimentado em bloquetes até a entradaLocalizada na Estrada dos Nogueiras (Estrada Municipal José de Paiva e Silva)Facilidade, segurança e valorização garantida.Segurança Jurídica e Flexibilidade na NegociaçãoUm dos maiores diferenciais deste imóvel é sua documentação rigorosamente regularizada, incluindo:Escritura e RegistroCAR, CCIR e ITRPronto para uma negociação segura, transparente e imediata.Condições facilitadas:Estuda permuta de até 50% do valorAceita veículos como parte de pagamentoResumo TécnicoÁrea total: 3.000 m²Área construída: 300 m²Dormitórios: 3 (1 suíte com closet)Localização: Ponte Nova – Sapucaí-Mirim MGDiferenciais: Beira-rio, cachoeira próxima, acesso pavimentado, poço artesianocasa de luxo em Sapucaí-Mirimimóvel alto padrão Serra da Mantiqueiracasa beira rio Minas Geraiscasa com cachoeira à venda MGchácara de luxo Sapucaí-Mirimimobiliária Paraíso Imóveis Mantiqueiracomprar casa alto padrão Minas Gerais

R$ 1.690.000,00 Venda

Centro

Cód. 391

Refúgio Exclusivo na Mantiqueira: 12.000m² às Margens do Rio Capivari

Este é um daqueles imóveis que chamamos de "joia rara" no mercado da Mantiqueira.Oportunidade Única para Investimento em Chalés de Luxo ou Refúgio ParticularSe você busca o local perfeito para um projeto de hospedagem boutique ou deseja construir sua casa de montanha em um dos endereços mais cobiçados do Sul de Minas, este terreno é a sua resposta. Localizado no Bairro dos Henriques, este imóvel une a serenidade da natureza selvagem com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade.Diferenciais que Valorizam seu Investimento:Privacidade com Pé na Água: Terreno exclusivo totalmente banhado pelas águas cristalinas do Rio Capivari, oferecendo uma experiência sensorial rara e altamente valorizada. No local, forma-se uma belíssima corredeira com piscinas naturais, criando um cenário perfeito para relaxamento e conexão com a natureza — um diferencial competitivo excepcional para locação por temporada, especialmente em plataformas como Airbnb.Localização Estratégica: Situado a apenas 850 metros da icônica Cachoeira dos Henriques, um dos principais pontos turísticos da região.Acesso Facilitado: A apenas 7,9 km do centro de Gonçalves e vizinho ao Bairro dos Martins, conhecido por sua gastronomia e atmosfera acolhedora.Vocação para Turismo: Área ideal para a construção de chalés de alto padrão, glampings ou uma pousada exclusiva, aproveitando o crescente fluxo turístico de Gonçalves e Paraisópolis.Potencial Construtivo:Com 12.000 m², o terreno oferece diversas possibilidades de implantação, permitindo projetos que exploram a vista para as montanhas e o som relaxante do rio. É o cenário ideal para quem busca o conceito de "luxo descalço" na Serra da Mantiqueira.Resumo Técnico:Área Total: 12.000 m²Recursos Hídricos: Margem direta com o Rio Capivari.Proximidade: 850m da Cachoeira dos Henriques e ao lado do Bairro dos Martins.Distância da Cidade: Apenas 7,9 km (acesso rápido e seguro).Realize seu projeto no coração da Mantiqueira.Não deixe passar a oportunidade de adquirir um imóvel com características tão específicas e alta taxa de valorização.Entre em contato com a Paraíso Imóveis e agende sua visita.Paraíso Imóveis | Sua Conquista, Nossa Missão.Especialista em Terras de Charme e Investimentos Rurais em Gonçalves e Paraisópolis.

R$ 370.000,00 Venda

Centro

Cód. 385

Seu Horizonte Particular: Onde o Sol e a Mantiqueira se Encontram!

Imagine despertar todos os dias com o sol da manhã iluminando um mar de montanhas e terminar a tarde contemplando um pôr do sol inesquecível diretamente do seu refúgio particular. Apresentamos uma joia rara de 23.000 m² no coração da Serra da Mantiqueira, onde a exclusividade e a natureza convergem.Um Refúgio Pensado para o seu ConfortoLocalizado a apenas 3 km do charmoso Distrito de Costas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade rural e a proximidade com a vila. Tudo aqui foi preparado para que você comece a realizar seu projeto imediatamente:Acesso Inteligente: Esqueça as preocupações com dias de chuva. Os pontos críticos do trajeto já contam com calçamento (bloquetes), garantindo uma chegada suave e segura em qualquer estação do ano.Privilégio Geográfico: Com face norte, a propriedade desfruta de uma insolação perfeita durante todo o dia, essencial para o conforto térmico nas montanhas.Abundância Hídrica: Tenha a tranquilidade de um imóvel abastecido por água de nascente cristalina, garantindo a pureza e a autossuficiência essenciais para quem busca uma conexão real com a vida no campo.Vista de Tirar o Fôlego: A topografia privilegiada oferece um panorama vasto e preservado, ideal para posicionar grandes janelas de uma casa de campo ou o deck de chalés exclusivos.Potencial Ilimitado para Investimento ou LazerSeja para construir a casa de campo dos seus sonhos ou para investir em um projeto de cabanas e chalés de alto padrão, esta área oferece a escala e a beleza necessárias para o sucesso. O cenário é um convite constante ao bem-estar e à contemplação.Segurança e TransparênciaDiferente de muitas áreas rurais, aqui você investe com total segurança jurídica. A documentação está 100% regularizada, com escritura e registro individual, pronta para a transferência imediata.Este é o cenário que você sempre imaginou para o seu próximo capítulo na Serra. Gostaria de agendar uma visita para sentir essa energia de perto?

R$ 425.000,00 Venda

Centro

Cód. 356

Oportunidade

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